Бани из бруса в Тюмени под ключ

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Баня из бруса — самый ходовой заказ в Тюмени: сруб собирается быстрее, чем из бревна, внутри при тех же габаритах помещается больше, а стена не требует отделки ни снаружи, ни в комнате отдыха. В разделе 48 проектов площадью от 16 до 136 кв. м. Строим под ключ: фундамент, сруб, кровля, печь, парная, вода и слив.

Какой брус берут под баню

Словом «брус» называют четыре разных материала, и разница между ними для бани важнее, чем для дома: парная работает на постоянных перепадах влажности и температуры.

Что именно взять — решаем на замере, исходя из того, когда вам нужна готовая баня. Если париться планируете в этом же сезоне, смысла ставить сруб естественной влажности нет: он всё равно будет год стоять под усадкой.

Сколько стоит баня из бруса

Считаем от площади: 20 000 руб. за квадратный метр под ключ. В эту цифру входит всё, что нужно, чтобы затопить баню, — от фундамента до полка. Примеры из этого раздела:

Что входит: фундамент, сруб с кровлей, полы с уклоном и трапом в моечной, перегородки, пирог парной с фольгированной пароизоляцией, печь с дымоходом и баком, отделка вагонкой, полок, электрика, подводка воды и слив.

Что считается отдельно: септик, скважина, подключение к сетям, благоустройство вокруг бани и конкретная модель печи, если вы выбираете её сами. Общий прайс на работы — в разделе цены.

Усадка: почему баню из бруса ставят в два этапа

Брус естественной влажности отдаёт воду и садится — коробка теряет по высоте примерно 3-5 см на этаж за первый год, сильнее всего в первые три-четыре месяца. Это не брак, а свойство материала, и вся технология построена вокруг него.

• Обсадная коробка в проёмах. Окна и двери ставятся не в стену, а в отдельную рамку с зазором сверху. Без неё оседающий венец зажимает раму, и дверь перестаёт закрываться.
• Компенсаторы на столбах. Опорные столбы террасы и крыльца не садятся вместе со стеной, поэтому под них ставят винтовые домкраты и подкручивают их в первый год.
• Скользящие крепления. Стропила и внутренние каркасные перегородки крепятся на подвижные узлы, иначе они упрутся в оседающую стену.
• Зазор под потолком. Между верхом перегородки и потолком оставляют технический зазор, закрытый нащельником.
• Джут между венцами. Укладывается при сборке; повторная конопатка делается после усадки, обычно через сезон.

На практике это значит, что коробку с кровлей мы ставим сразу, а чистовую отделку парной и установку печи планируем после того, как основная усадка прошла. У бруса камерной сушки и клеёного этого ожидания нет — там отделка идёт сразу за сборкой.

Углы: в чашу, в лапу или в тёплый угол

Угол — самое холодное место сруба, и способ рубки определяет, будет ли баня держать тепло.

Планировки и размеры

Размер бани задаёт не бюджет, а сценарий: сколько человек парятся одновременно и нужна ли комната отдыха со столом. Ходовые габариты и цена по нашей ставке:

Любой проект из раздела дорабатываем: переносим перегородки, добавляем террасу или санузел, меняем габариты под участок. Если ничего не подошло, спроектируем с нуля — планировка входит в стоимость работ.

Отделка: где брус остаётся открытым, а где нет

Главное преимущество бруса в том, что стена уже готова: снаружи её достаточно отшлифовать и покрыть антисептиком с маслом или лессирующей краской, обновлять покрытие раз в 5-7 лет. Фасадная отделка не нужна.

Внутри правило другое и оно зависит от помещения:

• Комната отдыха и предбанник — брус остаётся открытым, шлифуется и покрывается маслом. Ради этого вида баню из бруса и берут.
• Моечная — обшивается влагостойкой вагонкой по обрешётке, стык со стеной защищается от брызг.
• Парная — обшивается обязательно. Сначала фольгированная пароизоляция с проклейкой стыков алюминиевым скотчем, затем обрешётка с вентиляционным зазором 20 мм, затем вагонка из липы или осины. Голый брус в парной работает плохо: хвойная смола выступает от жара, а древесина без пароизоляции набирает влагу и темнеет.

Сроки

• фундамент — 1-3 дня;
• сборка сруба под кровлю — от 1 до 3 недель в зависимости от площади;
• кровля, окна, двери — около недели;
• печь, инженерия и отделка — от 2 недель, у сруба естественной влажности выполняются после усадки.

Зимой сборка не останавливается: мокрых процессов в срубе почти нет, а зимний лес суше летнего. Ограничение касается только бетона на фундаменте — в холодный сезон чаще ставим винтовые сваи. Точный график фиксируем в договоре.

Другие материалы

Если брус не подошёл, посмотрите бани из бревна — там классический сруб с более выраженной фактурой, или вернитесь в общий раздел бань под ключ, где собраны все технологии, включая каркасную и блочную.

Частые вопросы