Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Каркасная баня — самый быстрый и самый доступный способ получить парную на участке: коробка собирается за неделю-полторы, усадку ждать не нужно, прогревается она быстрее сруба. Строим каркасные бани в Тюмени и области под ключ — от винтовых свай до полка и печи. Цена — от 19 000 руб. за квадратный метр.
Готовых проектов каркасных бань в каталоге у нас нет, и мы честно об этом пишем: планировку делаем под вас на замере, это входит в стоимость работ. Если нужен готовый проект прямо сейчас, посмотрите каталог бань — планировки оттуда переносятся на каркас без переделок.
Сколько стоит каркасная баня
Считаем от площади: 19 000 руб. за квадратный метр под ключ. Это самая низкая ставка среди наших банных технологий — брус идёт по 20 000, бревно по 21 000 руб. за кв. м.
| Размер | Площадь | Что помещается | Цена под ключ |
|---|---|---|---|
| 3х4 м | 12 кв. м | Парная и небольшой предбанник. Дачный минимум на двоих. | от 228 000 руб. |
| 4х4 м | 16 кв. м | Парная, моечная, предбанник. | от 304 000 руб. |
| 4х6 м | 24 кв. м | Добавляется полноценная комната отдыха. | от 456 000 руб. |
| 5х6 м | 30 кв. м | Раздельные парная и моечная, комната отдыха со столом. | от 570 000 руб. |
| 6х6 м | 36 кв. м | Санузел, место под купель, терраса под общей кровлей. | от 684 000 руб. |
| 6х8 м | 48 кв. м | Компания 6-8 человек, зона барбекю или хозблок под той же крышей. | от 912 000 руб. |
Что входит: фундамент, каркас с утеплением, кровля, окна и двери, наружная обшивка, полы с уклоном и трапом в моечной, пирог парной с фольгированной пароизоляцией, печь с дымоходом и баком, отделка вагонкой, полок, электрика, подводка воды и слив.
Что считается отдельно: септик, скважина, подключение к сетям, благоустройство вокруг бани. Общий прайс на работы — в разделе цены.
Назовите размер и то, сколько человек парится одновременно, — нарисуем планировку и посчитаем смету. Выезд на участок и расчёт бесплатные.
Рассчитать стоимость
Пирог стены парной — узел, ради которого всё и делается
В каркасной бане тепло держит не материал стены, а правильная последовательность слоёв. Именно здесь чаще всего и ошибаются: собранная небрежно каркасная баня сыреет, пахнет и промерзает за пару сезонов. Изнутри наружу:
- Вагонка из липы или осины. Хвойные породы в парной не ставим: смола нагревается и обжигает при касании.
- Вентиляционный зазор 20 мм. Обрешётка между вагонкой и фольгой. Без зазора влага не уходит, и вагонка темнеет за сезон.
- Фольгированная пароизоляция. Укладывается внахлёст 100 мм, все стыки и примыкания проклеиваются алюминиевым скотчем. Фольга не только держит пар, но и отражает тепло обратно в парную.
- Минеральная вата 150 мм. Именно базальтовая: пенопласт и экструзия в парной недопустимы, они не держат температуру и выделяют запах.
- Ветрозащитная мембрана. Пропускает пар наружу, не пускает внутрь воду и ветер.
- Вентилируемый фасад и наружная обшивка. Имитация бруса, блок-хаус или планкен по контробрешётке.
Отдельно от пирога стоит вентиляция: приток у печи, вытяжка в противоположном углу под потолком. Без неё даже правильно собранная парная не просыхает между топками.
Чем каркасная баня отличается от сруба
| Параметр | Каркас | Сруб из бруса или бревна |
|---|---|---|
| Усадка | Нет. Отделка и печь — сразу за коробкой. | 3-10 см на этаж, отделка вторым этапом через полгода-год. |
| Срок до первой топки | 3-5 недель. | От полугода у бруса естественной влажности. |
| Прогрев парной | 40-60 минут: греется воздух и обшивка, а не массив стены. | 1,5-2 часа, зато дольше держит тепло после протопки. |
| Цена за кв. м | от 19 000 руб. | от 20 000 руб. за брус, от 21 000 за бревно. |
| Фундамент | Облегчённый: винтовые сваи почти всегда. | Сваи или мелкозаглублённая лента, под тяжёлый сруб — лента. |
| Внешний вид | Любой: обшивка выбирается отдельно от конструкции. | Стена и есть фасад, менять его нельзя. |
Коротко: каркас берут, когда важны срок и бюджет, сруб — когда важен вид и запах дерева. По теплу правильно собранный каркас срубу не уступает.
Фундамент под каркасную баню
Каркасная баня лёгкая, поэтому массивное основание ей не нужно. В девяти случаях из десяти это свайно-винтовой фундамент: ставится за день, работает на пучинистых и обводнённых грунтах, которых в Тюменской области хватает, и не требует ждать набора прочности бетона.
Мелкозаглублённую ленту выбирают, когда нужен ровный цоколь или баня стоит в связке с гаражом либо хозблоком. Отдельная задача, которую решаем на этапе фундамента, — слив из моечной: переделывать его потом дороже, чем заложить сразу.
Сроки
- винтовые сваи — 1 день;
- каркас с обвязкой и кровлей — 7-10 дней;
- утепление, пароизоляция, обшивка — около недели;
- печь, инженерия, отделка парной и полок — от 2 недель.
В сумме баня 4х6 обычно занимает 3-5 недель от выхода на участок. Зимой сроки те же: мокрых процессов в каркасе нет, а сваи вкручиваются в мороз. Точный график фиксируем в договоре.
Каркасная баня с комнатой отдыха, террасой или мансардой
Каркас удобен тем, что габариты и планировка ничем не ограничены — нет стандартной длины бревна и нет необходимости заводить перегородку в паз. Что заказывают чаще всего:
- С комнатой отдыха. Самый частый запрос: парная, моечная и отдельная комната со столом. От 20 кв. м.
- С террасой. Терраса под общей кровлей вдоль фасада или углом. Опорные столбы у каркаса не требуют компенсаторов, в отличие от сруба.
- С мансардой. Второй уровень под комнату отдыха или гостевую спальню, пятно застройки не растёт.
- С хозблоком или гаражом. Под одной крышей выходит дешевле двух строений: общий фундамент, общая кровля, один выезд бригады. Между парной и гаражом обязательно капитальная стена — см. строительство гаражей.
- Дом-баня. Каркас с полноценной парной, жилой комнатой и кухонной зоной: в нём живут, пока строится основной дом.
Работаем в Тюмени и области
- Тюмень
- Тюменский район
- Луговое
- Винзили
- Боровский
- Перевалово
- Червишево
- Патрушева
- Ембаево
- Онохино
- Богандинский
- Каскара
До 30 км от города выезд на замер бесплатный. Дальше считаем логистику отдельно и говорим об этом заранее. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.
Частые вопросы
Сколько стоит каркасная баня под ключ в Тюмени?
Считаем от площади: 19 000 руб. за квадратный метр под ключ. Баня 4х4 обойдётся примерно в 304 000 руб., 4х6 — в 456 000 руб., 6х6 — в 684 000 руб. В цену входят фундамент, каркас с утеплением, кровля, печь, парная, электрика и вода. Точную смету считаем после выезда на участок, расчёт бесплатный.
Есть ли у вас готовые проекты каркасных бань?
Типового каталога каркасных бань у нас нет — планировку делаем под вас на замере, и это входит в стоимость работ. За готовыми планировками можно посмотреть каталог бань: любая из них переносится на каркас, потому что каркас не ограничен длиной бревна.
Каркасная баня холоднее сруба?
Нет, если пирог стены собран правильно: 150 мм базальтовой ваты по теплу перекрывают бревно диаметром 240 мм. Разница в другом — каркас быстрее прогревается и быстрее остывает, сруб дольше топится и дольше держит тепло.
Из чего состоит стена каркасной парной?
Изнутри наружу: вагонка из липы или осины, вентиляционный зазор 20 мм, фольгированная пароизоляция с проклейкой стыков алюминиевым скотчем, минеральная вата 150 мм, ветрозащитная мембрана, вентфасад и наружная обшивка. Пропуск любого слоя — и парная начинает сыреть.
Нужно ли ждать усадку у каркасной бани?
Нет. Каркас усадки не даёт, поэтому отделку и установку печи делаем сразу за коробкой. Это главное отличие от сруба, где чистовые работы переносятся на второй этап.
Какой фундамент нужен каркасной бане?
Почти всегда свайно-винтовой: баня лёгкая, сваи ставятся за день и хорошо работают на пучинистых грунтах. Ленту выбираем, когда нужен ровный цоколь или баня стоит в связке с гаражом либо хозблоком.
За сколько строится каркасная баня?
Баня 4х6 занимает 3-5 недель от выхода на участок: день на сваи, 7-10 дней на каркас с кровлей, неделя на утепление и обшивку, две недели на печь, инженерию и отделку. Зимой сроки те же — мокрых процессов в каркасе нет.
Можно ли построить каркасную баню вместе с гаражом или хозблоком?
Да, и под одной крышей это дешевле двух отдельных строений: общий фундамент, общая кровля, один выезд бригады. Между парной и гаражом делаем капитальную стену, входы разводим отдельные.