Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Заливаем плитный фундамент в Тюмени и области — от 15 000 руб. за кубометр вместе с материалами. Монолитная железобетонная плита под всей площадью дома: самое надёжное основание там, где грунт слабый, подвижный или насыщен водой.
Плита распределяет вес дома по всей площади, поэтому давление на грунт получается в разы меньше, чем у ленты. А если грунт всё-таки движется, плита перемещается вместе с ним целиком — дом не перекашивает. За это её и называют плавающим фундаментом.
Сколько стоит плитный фундамент
От 15 000 руб. за кубометр с учётом материалов. Скидка при заказе строительства дома.
Объём считается просто: площадь дома умножается на толщину плиты. Дом 10 на 10 с плитой 250 мм — это 25 кубометров. К этому добавляются подготовка основания, подушка и опалубка по периметру.
Плита дороже ленты по бетону и арматуре, но выигрывает в двух вещах. Во-первых, земляных работ меньше: снимается плодородный слой, а не роется траншея на два метра. Во-вторых, плита сразу становится черновым полом первого этажа — отдельная стяжка не нужна.
Что входит в цену
- Выезд специалиста, планировка территории, подготовка технического задания.
- Земляные работы, снятие грунта под котлован.
- Песчано-щебёночная подушка с послойной трамбовкой.
- Монтаж опалубки.
- Вязка арматуры от 12 мм в два сетки.
- Бетон М-200, уплотнение, гидроизоляция.
- Материалы с доставкой в пределах 25 км от города.
Когда нужна именно плита
- Высокий уровень грунтовых вод. Котлован под ленту заливает, а плита лежит выше воды на подушке.
- Слабый или насыпной грунт, торф, старая свалка грунта на участке.
- Тяжёлый дом — кирпич, два полноценных этажа, монолитные перекрытия.
- Гараж. Плита сразу даёт ровный пол, по которому можно ездить.
- Тёплый пол на первом этаже: утеплённая плита с контурами внутри — распространённое и удобное решение.
Если грунт нормальный и нужен подвал, дешевле ленточный фундамент. Если дом лёгкий, а участок сложный, — винтовые сваи.
Как устроена плита
Снизу вверх это выглядит так: уплотнённый грунт, песчано-щебёночная подушка 30–40 см, геотекстиль, гидроизоляция, при необходимости утеплитель, две арматурные сетки из прутка от 12 мм и бетон. Толщина плиты под частный дом обычно 200–300 мм и зависит от веса стен и качества основания.
Отдельная история — рёбра жёсткости. Плита с рёбрами вниз или вверх заметно жёстче обычной при том же расходе бетона; её считают под тяжёлые стены и большие пролёты.
Все коммуникации, которые проходят через плиту, закладываются до заливки: канализация, ввод воды, гильзы под электрику. Забыть гильзу — значит потом бурить готовую плиту, и это лишний повод показать заказчику схему до бетона.
Плита на тюменских грунтах
Пучинистый суглинок с высокой водой — типичная ситуация под Тюменью, и плита с ней справляется лучше остальных типов. Но при одном условии: пучение должно быть равномерным.
Обеспечивают это подушка и вода. Родной суглинок под плитой заменяется песком и щебнем — они не задерживают влагу, поэтому и не пучатся. По периметру делается утеплённая отмостка, чтобы грунт под краем плиты не промерзал сильнее, чем под серединой. При высокой воде добавляется дренаж.
Экономия на подушке и отмостке — самая частая причина, по которой хорошая по замыслу плита начинает вести себя плохо.
Как проходит работа
- Осмотр участка, оценка грунта и уровня воды.
- Котлован — снятие плодородного слоя на проектную глубину.
- Подушка из песка и щебня с послойной трамбовкой, геотекстиль.
- Гидроизоляция и утеплитель, закладка коммуникаций и гильз.
- Опалубка и две арматурные сетки. Каркас показываем до заливки.
- Заливка за один заход с уплотнением вибратором, выравнивание по маякам.
- Уход за бетоном, распалубка, гидроизоляция торцов.
Работы занимают неделю-полторы. Продолжать стройку можно примерно через неделю, полную прочность бетон набирает за 28 дней.
Посчитаем смету по вашему объекту после осмотра — расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Рассчитать стоимость
Работаем в Тюмени и области
- Тюмень и Тюменский район
- Каскара
- Червишево
- Онохино
- Богандинский
- Винзили
- Боровский
- Ялуторовск
- Заводоуковск
Доставка материалов бесплатно в пределах 25 км от города. Офис — Тюмень, ул. Рационализаторов, 22/1.
Сравнение всех типов оснований и цены — на странице фундаментов.
Частые вопросы
Сколько стоит плитный фундамент в Тюмени?
От 15 000 руб. за кубометр с материалами. Объём считается как площадь дома, умноженная на толщину плиты: дом 10 на 10 с плитой 250 мм — это 25 кубометров.
Какой толщины должна быть плита?
Под частный дом обычно 200–300 мм. Точное значение зависит от веса стен, пролётов и качества основания.
Плита или лента — что лучше?
На слабом или водонасыщенном грунте и под тяжёлый дом — плита. На нормальном грунте и когда нужен подвал — лента: она дешевле.
Нужна ли под плиту подушка?
Обязательно. Песок и щебень 30–40 см заменяют пучинистый суглинок и обеспечивают равномерную работу плиты. Без подушки смысл конструкции теряется.
Можно ли сделать тёплый пол в плите?
Да, утеплённая плита с контурами внутри — распространённое решение для первого этажа. Контуры закладываются до заливки.
Нужен ли подвал при плите?
Подвал с плитой обычно не делают — для него берут заглублённую ленту. Плита рассчитана на дом без подземного этажа.
Когда можно начинать строительство?
Примерно через неделю после заливки. Полную прочность бетон набирает за 28 дней.
Заливаете ли вы плиту зимой?
Да, с противоморозными добавками и прогревом. Это дороже, поэтому при несрочных сроках плиту разумнее оставить на тёплый сезон.