Построим баню с террасой под ключ в Тюмени
- 38 проектов с террасой от 5,7 до 42 кв. м — от 340 000 руб.
- Терраса под общей кровлей: сухо круглый год, нет узла примыкания
- Смета по этапам и материалам — бесплатно
Рассчитать стоимость
Бани с террасой в Тюмени под ключ
17 м2
340 000 руб.
17,5 м2
350 000 руб.
19,30 м2
385 700 руб.
24 м2
480 000 руб.
24 м2
480 000 руб.
24,1 м2
482 000 руб.
27 м2
540 000 руб.
28 м2
560 000 руб.
28,00 м2
560 000 руб.
29 м2
580 000 руб.
31 м2
651 000 руб.
34 м2
680 000 руб.
36 м2
720 000 руб.
38,19 м2
801 990 руб.
42,00 м2
882 000 руб.
45 м2
900 000 руб.
46,00 м2
966 000 руб.
49 м2
980 000 руб.
49,3 м2
986 000 руб.
53,2 м2
1 064 000 руб.
53,4 м2
1 068 000 руб.
54 м2
1 080 000 руб.
51,48 м2
1 081 080 руб.
52,56 м2
1 103 760 руб.
56 м2
1 120 000 руб.
58 м2
1 160 000 руб.
60 м2
1 200 000 руб.
57,76 м2
1 212 960 руб.
63 м2
1 260 000 руб.
63,2 м2
1 264 000 руб.
74,4 м2
1 488 000 руб.
149 м2
1 500 000 руб
38,20 м2
1 527 600 руб.
83,3 м2
1 666 000 руб.
90 м2
1 800 000 руб.
92 м2
1 840 000 руб.
94,9 м2
1 898 000 руб.
136,2 м2
2 724 000 руб.
Этапы строительства
-
Cоставление сметы
-
Выезд на участок
-
Заключение договора
-
Строительство
-
Подписания акта
Терраса — самая дешёвая площадь в бане: у неё нет утепления, отделки и отопления, а сценарий она добавляет целиком. Выйти после парной на воздух, поставить стол, повесить гамак, вынести купель. В разделе 38 проектов с террасой от 5,7 до 42 кв. м — от полосы вдоль торца до полноценной площадки под общей кровлей.
Терраса входит в общую площадь проекта и в цену под ключ. Отдельно считать её не нужно: в карточке уже стоит итоговая сумма за готовую баню.
Под общей кровлей или пристроенная
Разница не в виде, а в том, как терраса связана с коробкой, и она определяет всё остальное.
| Решение | Как устроено | Что это значит |
|---|---|---|
| Под общей кровлей | Кровля бани продлевается за линию стены и накрывает террасу. Опорные столбы стоят по краю. | Нет примыкания, которое надо герметизировать, — самое надёжное решение. Пятно застройки больше, зато терраса сухая круглый год. Так сделано у большинства проектов раздела. |
| Пристроенная под своим навесом | Отдельная лёгкая кровля примыкает к стене или к скату бани. | Дешевле и гибче по форме, но узел примыкания — место, где чаще всего появляется течь. У сруба он к тому же должен быть подвижным: стена садится, навес нет. |
| Открытая площадка | Настил на своих опорах без кровли. | Самый дешёвый вариант и самый сезонный: зимой её чистят от снега, доска стареет быстрее. Берут, когда терраса нужна «на лето». |
Сколько террасы брать
Ширина решает больше, чем длина: узкая терраса работает как крыльцо, широкая — как комната без стен. Ориентиры из наших проектов:
| Ширина | Что помещается | Пример из раздела |
|---|---|---|
| 1,2-1,5 м | Проход вдоль стены, скамья, пара стульев. Это крыльцо, а не зона отдыха. | ПБ 17 — терраса 5,7 кв. м вдоль торца |
| 2-2,5 м | Стол на четверых плюс проход. Самый ходовой размер. | ПБ 27 — 6,75 кв. м, «Релакс» — 7,1 кв. м |
| 3-3,5 м | Обеденная зона и мангал, либо купель под открытым небом. | ПБ 56 — 19,85 кв. м, ПБ 58 — 17,09 кв. м |
| от 4 м | Терраса становится главным помещением: компания, лежаки, зона барбекю. | ПБ 82,3 — 35,2 кв. м, ПБ 136,2 — 42,2 кв. м |
Форму подбираем по участку и сторонам света. Терраса вдоль длинного фасада даёт больше площади, угловая — защищает от ветра сразу с двух сторон, торцевая экономит пятно застройки. Ориентация важнее, чем кажется: терраса на юго-запад после обеда превращается в сковороду, если над ней нет кровли.
Не уверены, какая терраса нужна, — приедем на участок и посмотрим на месте: где солнце, откуда ветер, куда смотрят соседи. Выезд и расчёт бесплатные.
Рассчитать стоимость
Открытая, крытая или застеклённая
- Открытая. Настил без кровли. Дешевле всего, но доску придётся обновлять чаще, а зимой терраса выпадает из использования.
- Крытая. Кровля есть, стен нет. Оптимум для бани: сухо, тень, дождь не мешает, снег не лежит. Пользоваться можно и в минус.
- Застеклённая. Раздвижные или подъёмные системы по периметру. Терраса превращается в неотапливаемую веранду, которую можно закрыть в непогоду. Дороже, но продлевает сезон до круглого года.
Застеклять террасу имеет смысл сразу: под остекление нужны более мощные опоры и ровная геометрия проёмов. Переделать открытую террасу в застеклённую потом — почти всегда дороже, чем сделать так изначально.
Пол террасы и то, что под ним
Терраса стареет снизу, а не сверху. Что делаем, чтобы настил не сгнил за три сезона:
- Зазор между досками 3-5 мм. Вода уходит вниз, а не стоит в стыке. Сплошной настил без зазоров на улице не живёт.
- Уклон 1-2 % от стены наружу. Незаметен глазом, но убирает лужи у порога.
- Проветриваемое подполье. Между грунтом и лагами должен идти воздух. Закрытый глухим цоколем настил сыреет снизу и коробится.
- Лаги на опорах, а не на грунте. Опорные столбики или продолжение свай — дерево не должно касаться земли.
- Материал настила. Лиственница держит улицу лучше сосны, террасная доска из ДПК не требует ухода вовсе, но греется на солнце. Сосна дешевле, ей нужна пропитка раз в 2-3 года.
Опоры и ограждение: что меняет усадка
Тут разница между срубом и каркасом становится принципиальной. Стена бани из бревна за первый год садится на 7-10 см, из бруса — на 3-5 см. Опорные столбы террасы не садятся вообще. Если их жёстко связать с кровлей, стропильную систему перекосит.
Поэтому под столбы ставим винтовые компенсаторы — регулируемые пятки, которые подкручивают в течение первого года по мере усадки. У каркасной бани и у бани из клеёного бруса этого узла нет: усадки нет, столбы ставятся сразу намертво.
Ограждение делаем от 90 см высотой, с шагом балясин, в который не пролезет ребёнок. Если терраса поднята выше 60 см от земли, ограждение обязательно по всему периметру, а не только вдоль лестницы.
Проекты по площади террасы
| Терраса | Проектов в разделе | Площадь бани |
|---|---|---|
| до 8 кв. м | компактные бани, терраса как крыльцо со скамьёй | 17-38 кв. м |
| 9-15 кв. м | основная часть раздела, обеденная зона под кровлей | 31-90 кв. м |
| от 17 кв. м | терраса как отдельное помещение: мангал, лежаки, купель | 49-136 кв. м |
Любой проект дорабатываем: расширяем террасу, переносим её на другой фасад, добавляем остекление или мангальную зону. Если терраса нужна к уже построенной бане — это пристрой, там своя технология примыкания.
Частые вопросы
Терраса входит в стоимость бани?
Да. Цена в карточке — за готовую баню целиком, вместе с террасой: опоры, настил, ограждение и кровля над ней уже посчитаны. Отдельно считаются только остекление и мангальная зона, если они нужны.
Какая ширина террасы удобна?
2-2,5 метра — самый ходовой размер: помещается стол на четверых и остаётся проход. Уже 1,5 м получается крыльцо, шире 3 м — полноценная зона отдыха с мангалом или купелью.
Терраса под общей крышей или отдельной?
Надёжнее под общей: кровля бани просто продлевается за линию стены, и нет узла примыкания, который со временем начинает течь. Отдельный навес дешевле и гибче по форме, но требует аккуратной герметизации, а у сруба ещё и подвижного крепления.
Можно ли пользоваться террасой зимой?
Крытой — да, она остаётся сухой и снег на ней не лежит. Открытую зимой приходится чистить, и доска стареет быстрее. Если нужен круглый год без оговорок, террасу застекляют раздвижными системами.
Из чего делать пол террасы?
Лиственница держит улицу заметно лучше сосны, ДПК не требует ухода вовсе, но нагревается на солнце. Сосна дешевле всего, её пропитывают раз в 2-3 года. В любом случае доски укладываем с зазором 3-5 мм и уклоном от стены — иначе вода стоит в стыках.
Почему у террасы регулируемые опоры?
Потому что стена сруба садится, а столбы нет: бревно теряет 7-10 см на этаж за первый год, брус 3-5 см. Винтовые компенсаторы под столбами подкручивают по мере усадки, иначе кровлю над террасой перекосит. У каркасной бани и бани из клеёного бруса этот узел не нужен.
Можно ли поставить на террасе купель или мангал?
Да, но это решается до фундамента: под купель нужна усиленная площадка и продуманный слив, под мангальную зону — негорючее основание и вынос дымохода. Скажите об этом на замере, чтобы не пришлось разбирать настил.
Можно ли пристроить террасу к готовой бане?
Можно, но это уже пристрой: нужен свой фундамент и подвижный узел примыкания, чтобы новая часть не потянула за собой старую стену. Подробнее — на странице пристроя и реконструкции.