Дома из оцилиндрованного бревна в Тюмени: проекты и цены

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Строим дома и бани из бревна под ключ в Тюмени и области: из оцилиндрованного бревна, рубленого и лафета. Бревенчатый дом — это готовые стены без обшивки снаружи и внутри, и та самая фактура настоящего сруба, ради которой материал и выбирают. Дома в каталоге — от 1 566 000 руб., бани из бревна — от 1 096 200 руб.

В каталоге собраны типовые проекты домов из бревна разной площади. Любой дорабатываем под участок или проектируем с нуля.

Виды бревна

Диаметр бревна

Диаметр определяет и вид дома, и его теплотехнику.

Усадка и конопатка

Бревенчатый дом садится сильнее, чем брусовой: за первый год стена может просесть на 5–7 процентов высоты. Это не дефект, а свойство материала, и технология выстроена вокруг него.

• Окосячка проёмов Окна и двери ставятся в обсадные коробки с компенсационным зазором, иначе усадка их перекосит.
• Компенсаторы под стойки Винтовые домкраты выбирают разницу по высоте.
• Конопатка Первичная — при сборке, повторная — после основной усадки. Альтернатива — герметик по технологии «тёплый шов».
• Отделка после усадки Чистовые работы планируются на следующий сезон.

Что входит в строительство под ключ

• Фундамент. Свайно-винтовой или ленточный, по результатам осмотра участка.
• Сруб. Сборка по проекту, межвенцовый утеплитель, нагели, чашки.
• Кровля. Стропильная система с учётом усадки, гидроизоляция, покрытие, водосток.
• Перекрытия и полы, утепление, черновой и чистовой пол.
• Окосячка, окна и двери.
• Шлифовка и защитная обработка древесины, торцовые составы.
• Инженерия: электрика, водоснабжение, канализация, отопление.

Сроки строительства

• Фундамент — от 3 до 7 дней
• Сборка сруба с кровлей — 3–5 недель в зависимости от площади и вида бревна
• Усадка — от 6 месяцев, для рубленого бревна дольше
• Окосячка, инженерия и отделка — от 4 недель

Собирать сруб можно и зимой — мокрых процессов нет, а зимний лес суше и меньше синеет. Ограничение касается бетонных работ по фундаменту: их выполняют с прогревом или заменяют винтовыми сваями.

Сколько стоит дом из бревна

Дома в каталоге начинаются от 1 566 000 руб., бани из бревна — от 1 096 200 руб. На итоговую сумму влияют:

• вид бревна: оцилиндрованное, рубленое или лафет;
• диаметр — разница между 220 и 300 мм существенная;
• площадь, этажность, сложность кровли;
• комплектация: сруб под усадку или дом полностью под ключ;
• тип фундамента и удалённость участка от Тюмени.

Фундамент

Бревенчатый дом тяжелее каркасного, но легче кирпичного. Чаще всего используем свайно-винтовой фундамент — он ставится быстро, работает круглый год и хорошо ведёт себя на пучинистых и обводнённых грунтах Тюменской области. Ленточный берут под тяжёлый сруб большого диаметра или когда нужен ровный цоколь.

Отдельная деталь бревенчатого дома — вентиляция подполья и защита нижнего венца. Оклад делают из лиственницы или обрабатывают усиленно: именно нижний венец страдает первым. Подробнее об основаниях — в разделе фундаменты.

Баня из бревна

Как мы работаем

• Заявка и подбор проекта под бюджет и сроки
• Выезд на участок: грунт, рельеф, подъезды для техники
• Смета с разбивкой по этапам и материалам — бесплатно
• Договор: состав работ, стоимость, график, гарантийные обязательства
• Фундамент
• Сборка сруба и кровля
• Усадка — с контролем компенсаторов
• Окосячка, инженерия, отделка
• Приёмка и передача документов

Отзывы заказчиков — в отдельном разделе. Дом, баню и беседку из одного материала считаем одной сметой.

Уход за бревенчатым домом

Дерево требует внимания, но немного и по понятному графику. Раз в несколько лет стены обновляют защитным составом, торцы обрабатывают отдельно — через них влага уходит быстрее всего. После основной усадки делают повторную конопатку или закрывают швы герметиком. При таком уходе бревенчатый дом служит десятилетиями без вмешательства в конструкцию.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Работаем в Тюмени и Тюменском районе, выезжаем в:

• Ялуторовск
• Заводоуковск
• Тобольск
• Ишим
• Винзили
• Боровский
• Каскару
• Московский

Замер и расчёт сметы по Тюмени и ближайшим населённым пунктам — бесплатно. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы