Строительство кирпичных домов в Тюмени: проекты и цены

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Строим дома из кирпича под ключ в Тюмени и области. Кирпичный дом — самый долговечный из всего, что мы строим: он не боится огня, не даёт усадки и переживает несколько поколений владельцев без вмешательства в несущие конструкции. Цены на проекты в каталоге начинаются от 1 271 000 руб.

В каталоге собраны проекты кирпичных домов — одноэтажных и двухэтажных, от компактных до просторных. Любой дорабатываем под участок или проектируем с нуля.

Какой кирпич используем

Кладка: сплошная или с утеплителем

Сплошная кирпичная стена, достаточная для тюменской зимы, получается очень толстой и дорогой. Поэтому в частном доме почти всегда делают слоистую кладку: несущий слой, утеплитель, вентиляционный зазор и облицовочный кирпич снаружи.

Такая стена дешевле, теплее и тоньше сплошной, а выглядит одинаково. Второй распространённый вариант — несущий слой из керамзитоблока или газобетона с кирпичной облицовкой: цена ещё ниже, а фасад тот же.

Что входит в строительство под ключ

• Фундамент. Ленточный заглублённый или плитный — кирпичный дом тяжёлый, основание считается по грунту.
• Кладка стен с перевязкой, армированием и контролем геометрии.
• Перемычки и армопояс под перекрытия и мауэрлат.
• Перекрытия: монолитные, сборные или деревянные по проекту.
• Кровля. Стропильная система, гидроизоляция, покрытие, водосток.
• Утепление и облицовка фасада.
• Окна и двери.
• Инженерия и внутренняя отделка — по договорённости.

Фундамент под кирпичный дом

Здесь экономить нельзя: кирпичная кладка тяжёлая и плохо работает на растяжение, поэтому при неравномерной просадке основания по стенам идут трещины. Нужен заглублённый ленточный или плитный фундамент с расчётом по грунту участка. Свайно-винтовой, который подходит каркасным и деревянным домам, для кирпича используется редко. Подробнее — в разделе фундаменты.

Бани и беседки из кирпича

Кирпич часто выбирают не для дома, а для отдельных построек. Кирпичная беседка с мангальным комплексом — капитальное сооружение, которое стоит десятилетиями и не боится открытого огня. Кирпичная баня требует продуманного пирога парной и вентиляции, зато полностью негорючая. Обе задачи мы закрываем, считаем вместе с домом одной сметой.

Сроки строительства

• фундамент — от 2 до 4 недель, в зависимости от типа;
• кладка коробки — от 6 недель для дома около 100 квадратных метров;
• кровля — 1–2 недели;
• фасад, инженерия и отделка — от 4 недель.

Кирпичный дом строится дольше всех: сказываются вес конструкции, мокрые процессы и требования к фундаменту. Зимой кладку ведут с противоморозными добавками, но часть работ разумнее переносить на тёплый сезон. Усадки при этом нет — отделку начинают сразу после кровли.

Сколько стоит кирпичный дом

Цены проектов в каталоге начинаются от 1 271 000 руб. На итоговую сумму влияют:

• тип кладки: сплошная или слоистая с утеплителем;
• вид кирпича и облицовки;
• площадь, этажность, тип перекрытий;
• фундамент — под кирпич он дороже, чем под любую другую технологию;
• комплектация и удалённость участка от Тюмени.

Как мы работаем

1. Заявка и подбор проекта.
2. Выезд на участок: грунт, рельеф, подъезды для техники.
3. Смета по этапам и материалам — бесплатно.
4. Договор: состав работ, стоимость, график, гарантия.
5. Фундамент.
6. Кладка, армопояс, перемычки.
7. Перекрытия и кровля.
8. Фасад, инженерия, отделка.
9. Приёмка и передача документов.

Отзывы заказчиков — в отдельном разделе.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Работаем в Тюмени и Тюменском районе, выезжаем в:

• Ялуторовск
• Заводоуковск
• Тобольск
• Ишим
• Винзили
• Боровский
• Каскару
• Московский

Замер и расчёт сметы по Тюмени и ближайшим населённым пунктам — бесплатно. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы