Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Ремонтируем кровлю и крышу в Тюмени и области: течи по ендовам и примыканиям, прохудившееся покрытие, мокрый утеплитель, наледь на карнизе. Ремонт мягкой кровли — от 160 руб. за м². Выезд и осмотр бесплатно, смета после осмотра.
Больше половины заявок по крышам — не новая кровля, а старая, которая потекла. Это другая работа, чем строительство крыши: здесь сначала нужно понять, откуда идёт вода, и только потом считать смету. Часто источник течи находится в нескольких метрах от мокрого пятна на потолке.
Цены на ремонт мягкой кровли
Цены за квадратный метр. Точный объём определяется на осмотре: главная переменная — сколько старого пирога придётся снять.
| Работа | Цена за м² |
|---|---|
| Ремонт в 1 слой с частичным ремонтом старого покрытия (до 20%) | 160 руб. |
| Ремонт в 2 слоя с частичным ремонтом старого покрытия (до 20%) | 270 руб. |
| Устройство покрытия в 2 слоя по готовому основанию | 265 руб. |
| Ремонт в 2 слоя с полным демонтажом старого покрытия и частичным ремонтом стяжки (до 20%) | 330 руб. |
| Покрытие в 2 слоя по металлическому основанию, с утеплителем и пароизоляцией | 380 руб. |
| Покрытие в 2 слоя с цементно-песчаной стяжкой и разуклонкой 50 мм | 395 руб. |
| Кровля в 2 слоя с утеплителем, двухслойной пароизоляцией и стяжкой | 600 руб. |
| Покрытие в 2 слоя с армированной стяжкой 50 мм и разуклонкой из керамзита 100 мм | 665 руб. |
| Кровля в 2 слоя с утеплителем, пароизоляцией, стяжкой 50 мм и разуклонкой из керамзита 100 мм | 800 руб. |
Скатную крышу — металлочерепица, профнастил, шифер, фальц — считаем по факту после осмотра: там цена зависит не от площади, а от того, дошла ли вода до утеплителя и стропил. Прайс на монтаж нового покрытия — на странице кровельных работ.
Что чиним
- Течь по ендове или примыканию. Самое частое место. Обычно виноват не материал, а нарушенная последовательность слоёв или отсутствие фартука.
- Прохудившееся покрытие — ржавчина на профлисте, растрескавшийся шифер, вздутия и разрывы на мягкой кровле.
- Мокрый утеплитель. Если пароизоляция негерметична, влага из дома идёт в утеплитель, тот перестаёт греть и подгнивает стропила. Внешне выглядит как протечка, хотя покрытие цело.
- Наледь и сосульки на карнизе. Признак того, что тепло уходит через кровлю и топит снег. Лечится утеплением и вентзазором, а не лопатой.
- Разошедшиеся швы на наплавляемой кровле — как правило, следствие укладки по холоду или по влажному основанию.
- Застой воды на плоской кровле. Нет разуклонки или забиты воронки; покрытие под лужей стареет вдвое быстрее.
- Повреждённый водосток и подшивка свесов — сорвало ветром, забило листвой, оторвало льдом.
Ремонт крыши гаража
Отдельный частый заказ. Почти всегда это плоская мягкая кровля на бетонных плитах, ремонт считается по прайсу выше. Типовая история — вздутия и разошедшиеся швы на старом рубероиде плюс застой воды из-за отсутствия уклона: тогда мало наплавить новый слой, нужна разуклонка, иначе через две зимы всё повторится.
В гаражных кооперативах работаем и по одному боксу, и рядами — на объём цена ниже, потому что техника и материал завозятся один раз.
Точечный ремонт или перекрыть целиком
Вопрос, который решается на осмотре, а не по телефону. Ориентир простой: если покрытие в целом живое и течь локальная — чиним точечно. Если материал отслужил срок, а вода уже дошла до утеплителя, локальный ремонт откладывает проблему на сезон и обходится дороже в сумме.
Смотрим три вещи: состояние покрытия по всей площади, влажность утеплителя и целостность стропильной системы. Мокрый утеплитель — почти всегда приговор локальному ремонту: его не высушить под покрытием, и он продолжит гноить дерево. Мы говорим об этом прямо, даже когда заказчику хочется услышать обратное.
Текущий и капитальный ремонт
- Текущий. Устранение конкретной течи, локальная переборка покрытия, замена фартуков и примыканий, чистка воронок и водостока.
- Капитальный. Снятие старого пирога до основания, ремонт стяжки, замена утеплителя и пароизоляции, разуклонка, новое покрытие в два слоя.
Для зданий — административных, производственных, многоквартирных — составляем дефектную ведомость и смету по объёмам, работаем по договору с актами по этапам.
Сроки и сезон
Локальная течь — как правило, один выезд. Переборка плоской кровли на гараже или пристройке — два-три дня, капитальный ремонт с заменой пирога — от недели, в зависимости от площади и погоды.
Аварийные течи устраняем круглый год. Плановый ремонт мягкой кровли ведём при плюсовой температуре: наплавляемые материалы по холоду не сваривают шов как следует, и он расходится к весне. Зимой делаем осмотры и считаем сметы под работы весной — заодно зимой лучше видно, где именно уходит тепло.
Работаем в Тюмени и области
Тюмень и Тюменский район, Боровский, Винзили, Богандинский, Каскара, Червишево, Онохино, Перевалово. Выезд за пределы Тюменского района считается отдельно и включается в смету. Кроме ремонта делаем кровлю под ключ, утепление и водосточные системы.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт кровли?
По мягкой кровле цена считается за квадратный метр и зависит от объёма демонтажа: ремонт в один слой с частичным восстановлением старого покрытия — от 160 руб. за м2, полная переборка с демонтажом и ремонтом стяжки — от 330 руб. Скатную крышу считаем после осмотра: там цена зависит от того, дошла ли вода до утеплителя и стропил.
Течёт крыша — можно починить точечно?
Иногда да: если течь по ендове или примыканию, а покрытие в целом живое, ремонтируют локально. Но если материал отслужил своё, латание превращается в бесконечное. На выезде говорим прямо, что чинится точечно, а что дешевле перекрыть целиком.
Сколько стоит перекрыть крышу?
Зависит от площади, покрытия и состояния стропил. Полная замена — это уже не ремонт, а кровельные работы: смотрите страницу строительства крыши, там прайс на монтаж по видам покрытий.
Ремонтируете ли крышу гаража?
Да, это один из самых частых заказов. Обычно там плоская мягкая кровля, ремонт считается по прайсу выше. Гаражи в кооперативах делаем как поодиночке, так и рядами — на объём даём цену ниже.
Чем отличается текущий ремонт от капитального?
Текущий — устранение конкретной течи и локальная переборка покрытия. Капитальный — снятие старого пирога до основания, ремонт стяжки, замена утеплителя и пароизоляции, новое покрытие. Что именно нужно, видно на осмотре по состоянию утеплителя: сухой — обходимся текущим.
Работаете ли зимой?
Аварийные течи устраняем круглый год. Плановый ремонт мягкой кровли переносим на плюсовую температуру: наплавляемые материалы по холоду нормально не свариваются, и такой шов разойдётся к весне.
Почему на карнизе растут сосульки?
Это не про кровлю, а про тепло, которое уходит через неё и топит снег. Лечится утеплением и вентиляционным зазором, а не сбиванием льда. Если каждую зиму одно и то же, стоит проверить утеплитель — скорее всего, он мокрый.
Ремонтируете ли кровлю зданий и многоквартирных домов?
Да, работаем с плоскими кровлями административных, производственных и жилых зданий. Для таких объектов делаем дефектную ведомость и смету по объёмам.
Даёте ли гарантию на ремонт?
Да, гарантия фиксируется в договоре. На локальный ремонт старого покрытия срок короче, чем на полную переборку, — и мы говорим об этом до начала работ, а не после.