Строительство барнхаусов и современных домов в Тюмени

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Строим дома барнхаус и в современном стиле под ключ в Тюмени и области: хайтек, минимализм, дома с плоской кровлей и панорамным остеклением. Цены на проекты в каталоге начинаются от 3 488 400 руб.

В каталоге собраны проекты барнхаусов и современных домов площадью от 100 квадратных метров. Любой дорабатываем под участок или проектируем с нуля — в этой архитектуре индивидуальный проект встречается чаще типового.

Что делает дом современным

Речь не про год постройки, а про набор решений, который отличает такой дом от привычного коттеджа с четырёхскатной крышей и мелкими окнами.

• Простая геометрия. Один-два чётких объёма без эркеров, башенок и лепнины.
• Кровля. Плоская, односкатная или двускатная без свесов — вместо классической вальмовой.
• Остекление. Панорамные окна в пол, часто во всю стену гостиной.
• Открытая планировка. Кухня, столовая и гостиная одним пространством, минимум коридоров.
• Второй свет. Двойная высота в общей зоне — приём, который сразу меняет ощущение от дома.
• Сдержанный фасад. Штукатурка, планкен, композитные панели, тёмные тона, скрытый водосток.

Барнхаус, хайтек и современная классика

Из чего строим

Современная архитектура не привязана к одному материалу — важнее геометрия и остекление. На практике чаще всего используются:

• газобетон — самый ходовой вариант под штукатурный фасад;
• каркас — когда важны сроки и бюджет;
• клеёный брус — если нужны большие пролёты и деревянные стены внутри;
• кирпич — под долговечный дом с облицовкой.

О чём подумать заранее

Плоская кровля. В нашем климате она работает, но требует качественной гидроизоляции, продуманного водоотвода и расчёта на снеговую нагрузку. Это не место для экономии.

Панорамное остекление. Самая заметная статья сметы и главный источник теплопотерь. Ориентация окон по сторонам света и характеристики стеклопакета закладываются в теплотехнический расчёт, а не подбираются по факту.

Отсутствие свесов. Красиво, но фасад остаётся без защиты от косого дождя, поэтому к материалам отделки требования выше обычного.

Второй свет. Съедает полезную площадь второго этажа и увеличивает объём отопления. Решение стоит принимать осознанно, а не только ради вида на фотографиях.

Что входит в строительство под ключ

• Фундамент по грунту участка — часто утеплённая плита под тёплые полы.
• Коробка из выбранного материала.
• Кровля с гидроизоляцией и водоотводом, для плоской — с разуклонкой.
• Панорамное остекление, окна и раздвижные системы.
• Фасад: штукатурка, планкен, композитные панели.
• Инженерия: электрика, вода, канализация, отопление, вентиляция.
• Внутренняя отделка — по договорённости.

Отдельно считаются участок, подключение к сетям, благоустройство и терраса. Отдельные этапы доступны и без дома целиком: фундамент, кровля, электромонтаж.

Сроки строительства

• фундамент — от 2 до 4 недель;
• коробка и кровля — от 5 недель, зависит от материала;
• остекление и тёплый контур — 2–3 недели;
• инженерия и отделка — от 6 недель.

Под ключ такой дом занимает от трёх месяцев. Сроки сильнее обычного зависят от поставки остекления — панорамные конструкции делают под заказ, и это стоит учитывать в графике.

Сколько стоит современный дом

Цены проектов в каталоге начинаются от 3 488 400 руб. На итоговую сумму влияют:

• площадь и этажность, наличие второго света;
• объём панорамного остекления;
• тип кровли — плоская обходится дороже скатной;
• материал стен и вариант фасада;
• фундамент и удалённость участка от Тюмени.

Современные беседки и постройки на участке

Дом в такой архитектуре плохо сочетается с типовой резной беседкой. Мы делаем беседки и навесы в той же стилистике — прямые линии, плоская или односкатная кровля, тёмное дерево и металл. То же касается бани: её проектируем в едином решении с домом и считаем одной сметой.

Как мы работаем

1. Заявка и обсуждение задачи: стиль, площадь, бюджет, сценарий жизни.
2. Выезд на участок: грунт, рельеф, ориентация по сторонам света.
3. Смета по этапам и материалам — бесплатно.
4. Договор: состав работ, стоимость, график, гарантия.
5. Фундамент, коробка, кровля.
6. Остекление и тёплый контур.
7. Фасад, инженерия, отделка.
8. Приёмка и передача документов.

Отзывы заказчиков — в отдельном разделе.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Работаем в Тюмени и Тюменском районе, выезжаем в:

• Ялуторовск
• Заводоуковск
• Тобольск
• Ишим
• Винзили
• Боровский
• Каскару
• Московский

Замер и расчёт сметы по Тюмени и ближайшим населённым пунктам — бесплатно. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы