Каркасные дома по канадской технологии в Тюмени: проекты и цены

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Канадская технология — самый распространённый способ строить каркасный дом. Всю конструкцию собирают прямо на участке: сначала платформу перекрытия, потом на ней размечают и поднимают стеновые рамы. Отсюда и второе название — platform framing.

Как собирается дом

1. Фундамент. Свайно-винтовой или мелкозаглублённый ленточный — по грунту участка.
2. Платформа перекрытия. Обвязка, лаги, черновой пол. Дальше по ней ходят и работают.
3. Стеновые рамы. Собирают лёжа на платформе, размечают проёмы, поднимают и раскрепляют.
4. Перекрытие и второй этаж. Если этаж не один, всё повторяется на новой платформе.
5. Стропильная система и кровля. Дом закрывают от осадков.
6. Утепление и обшивка. Минвата между стоек, пароизоляция изнутри, ветрозащита снаружи.

Из чего состоит стена

Толщина каркасной стены — около 200 мм вместе с обшивкой, при этом по теплу она работает как кирпичная кладка в полметра. Собирается послойно, изнутри наружу:

• Внутренняя обшивка — гипсокартон или вагонка, по ней идёт чистовая отделка.
• Пароизоляция. Не даёт влаге из комнаты попасть в утеплитель. Швы проклеиваются: незаклеенный стык сводит на нет всю плёнку.
• Каркас из стоек 150×50 мм с шагом 600 мм — под стандартную ширину утеплителя.
• Минеральная вата 150 мм между стоек, плотно, без пустот и щелей по краям.
• Плитная обшивка — OSB или ЦСП. Она держит геометрию: без неё стена работает как шарнир.
• Ветро-влагозащита — паропроницаемая мембрана, выпускает пар наружу и не пускает воду внутрь.
• Вентзазор 40–50 мм и наружная отделка: сайдинг, планкен, штукатурка по плите.

Порядок слоёв здесь не украшение, а условие работы: перепутанные местами пароизоляция и мембрана превращают утеплитель в мокрую вату за один отопительный сезон.

Что входит в строительство под ключ

1. Проект. Готовый из каталога или индивидуальный. Готовый дорабатываем под участок и семью.
2. Фундамент. Тип подбирается по грунту.
3. Каркас и перекрытия. Обвязка, стойки, платформы, стропильная система.
4. Кровля. Металлочерепица, мягкая черепица или профнастил с утеплением.
5. Утепление и обшивка. Пирог стены целиком, включая плёнки и вентзазор.
6. Окна и двери. Устанавливаются сразу: каркас не даёт усадки, ждать год не нужно.
7. Инженерия и отделка. Считаются отдельно от ставки за коробку.

Чем отличается от немецкой

Разница — в том, где собирают стены. По канадской технологии их собирают на участке, по немецкой привозят готовыми панелями с завода.

Сколько стоит

Цена коробки считается как площадь × 37 000 руб. за кв. м. Ставка включает работы и материалы по коробке: фундамент, каркас, утепление, кровлю, окна и двери.

Цена каждого проекта в списке ниже посчитана по этой же формуле. Что входит в конкретную сумму, указано на странице проекта в разделе «Комплектация».

Кому подходит

• Участку без подъезда для тяжёлой техники — кран не нужен.
• Тем, кто хочет вносить правки по ходу стройки.
• Бюджету, где важна каждая тысяча за метр: канадская дешевле немецкой.
• Зимней стройке — мокрых процессов, кроме фундамента, нет.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Выезд на участок для замера и оценки бесплатный. По нему становится понятно, какой нужен фундамент и есть ли подъезд для техники. Грунты в области разные: где-то хватит мелкозаглублённой ленты, где-то без свай ниже глубины промерзания дом поведёт в первую же зиму.

Другие технологии каркаса — на странице каркасных домов: там же сравнение с газобетоном, брусом и СИП-панелями.

Частые вопросы