Дома из газобетона и пеноблоков в Тюмени под ключ

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Строим дома из газобетона и пеноблоков под ключ в Тюмени и области. Это тёплая негорючая стена, которая не даёт усадки и не требует ждать сезон до отделки, а по цене выходит дешевле кирпича и клеёного бруса. Цены на проекты в каталоге начинаются от 589 000 руб.

В каталоге собраны проекты одноэтажных и двухэтажных домов из блока разной площади. Любой дорабатываем под участок или проектируем с нуля.

Газобетон и пеноблок: в чём разница

В разговоре эти слова часто путают — говорят и «газоблок», и «пеноблок», имея в виду что угодно. Хотя материалы разные. Оба — ячеистые бетоны с пузырьками воздуха внутри, но получают их по-разному, и на практике это заметно.

Плотность и толщина стены

Марка блока обозначается буквой D и числом — это плотность в килограммах на кубометр. Чем выше плотность, тем прочнее блок и тем хуже он держит тепло.

• D400 — самый тёплый, применяется для одноэтажных домов и как утеплитель в составе стены.
• D500 — рабочий вариант для частного дома в один-два этажа. Оптимален по соотношению прочности и теплопроводности.
• D600 — прочнее, нужен под тяжёлые перекрытия и там, где стена сильно нагружена.

Для круглогодичного проживания в нашем климате стену обычно делают 375–400 мм из D500 либо 300 мм с последующим утеплением фасада. Тоньше — придётся отапливать улицу.

Что входит в строительство под ключ

• Фундамент. Ленточный или плитный — блочный дом тяжелее каркасного, и основание должно быть жёстким.
• Кладка стен на клей с тонким швом, с перевязкой и контролем горизонта.
• Армирование. Арматура в кладке и армопояс под перекрытие и мауэрлат — узел, на котором нельзя экономить.
• Перемычки над проёмами.
• Перекрытия. Монолитные, сборные или деревянные — по проекту.
• Кровля. Стропильная система, гидроизоляция, покрытие, водосток.
• Окна и двери.
• Наружная отделка. Штукатурка по фасадной системе, вентфасад или облицовочный кирпич.
• Инженерия и внутренняя отделка — по договорённости.

Почему фасад нельзя оставлять открытым

Газобетон охотно набирает влагу, а намокшая стена теряет теплоизоляционные свойства и хуже переносит замерзание. Поэтому кладку обязательно закрывают: штукатуркой по армирующей сетке, вентилируемым фасадом или облицовочным кирпичом с зазором.

Оставить коробку зимовать без отделки можно, но один-два сезона — предел, и лучше закрыть хотя бы временной защитой. Это главное отличие газобетона от бруса и бревна, где стена сама себе фасад.

Фундамент под дом из блока

Блочная стена не терпит неравномерных подвижек: при просадке основания по кладке идут трещины, потому что газобетон плохо работает на растяжение. Отсюда требование — жёсткий фундамент, обычно ленточный или плитный, с расчётом по грунту участка. Свайно-винтовой для такого дома подходит редко.

На пучинистых грунтах Тюменской области это тем более важно. Тип основания определяем после осмотра участка — подробнее в разделе фундаменты.

Сроки строительства

• фундамент — от 1 до 3 недель, в зависимости от типа;
• кладка коробки — 3–5 недель для дома около 100 квадратных метров;
• кровля — 1–2 недели;
• инженерия и отделка — от 3 недель.

Дом из газобетона под ключ занимает примерно 2–3 месяца. Усадки, как у деревянного дома, нет: отделку начинают сразу после кровли. Зимой кладку ведут с противоморозными добавками либо переносят на тёплый сезон — в отличие от каркаса и СИП, здесь мокрых процессов много.

Сколько стоит дом из газобетона

Цены проектов в каталоге начинаются от 589 000 руб. На итоговую сумму влияют:

• марка блока и толщина стены;
• площадь и этажность, тип перекрытий;
• тип фундамента — под блок он дороже, чем под каркас;
• вариант наружной отделки: штукатурка, вентфасад или облицовочный кирпич;
• комплектация и удалённость участка от Тюмени.

Как мы работаем

1. Заявка и подбор проекта под бюджет и сроки.
2. Выезд на участок: грунт, рельеф, подъезды для техники.
3. Смета с разбивкой по этапам и материалам — бесплатно.
4. Договор: состав работ, стоимость, график, гарантийные обязательства.
5. Фундамент.
6. Кладка стен, армопояс, перемычки.
7. Перекрытия и кровля.
8. Фасад, инженерия, отделка.
9. Приёмка и передача документов.

Отзывы заказчиков — в отдельном разделе.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Работаем в Тюмени и Тюменском районе, выезжаем в:

• Ялуторовск
• Заводоуковск
• Тобольск
• Ишим
• Винзили
• Боровский
• Каскару
• Московский

Замер и расчёт сметы по Тюмени и ближайшим населённым пунктам — бесплатно. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы