Ленточный фундамент в Тюмени под ключ: цены

Заливаем ленточный фундамент в Тюмени и области — от 12 000 руб. за кубометр вместе с материалами. Самый распространённый тип основания: держит дома из блоков, кирпича, бревна и бруса и позволяет сделать подвал или подполье.

Лента — это непрерывная железобетонная полоса по всему периметру дома и под несущими стенами. Толщина ленты зависит от толщины и веса стен, глубина заложения — от грунта.

Сколько стоит ленточный фундамент

От 12 000 руб. за кубометр с учётом материалов. Скидка при заказе строительства дома.

Считается объём ленты: ширина умножается на высоту и на общую длину по периметру и под внутренними стенами. Дом 8 на 10 с одной несущей перегородкой даёт около 46 погонных метров ленты; при ширине 0,4 м и высоте 1,8 м это примерно 33 кубометра. Дальше объём умножается на цену за куб — так и получается смета, которую можно проверить.

Что двигает цену: глубина заложения (её задаёт грунт), ширина ленты (её задаёт вес стен), необходимость вывозить грунт и возможность подъезда миксера. Если бетон приходится подавать бетононасосом или таскать вручную, это отдельные деньги.

Что входит в цену

• Выезд специалиста, планировка территории, подготовка технического задания.
• Земляные работы, рытьё траншеи.
• Песчаная подушка с трамбовкой.
• Монтаж опалубки.
• Вязка арматуры от 12 мм.
• Бетон М-200 и гидроизоляция.
• Материалы с доставкой до объекта в пределах 25 км от города.

Заглублённый или мелкозаглублённый

Это главный вопрос по ленте под Тюменью, и от ответа зависит и цена, и судьба дома.

Заглублённая лента опирается на грунт ниже глубины промерзания — здесь это около 1,7 м по суглинкам и до 2,1 м по пескам. Пучение до подошвы не добирается, фундамент стоит неподвижно. Под тяжёлый дом из кирпича или блоков берут именно её, и она же даёт подвал.

Мелкозаглублённая лента — 0,5–0,7 м, дешевле в полтора-два раза. Работает под лёгким домом и только вместе с грамотной работой по воде: утеплённая отмостка, дренаж, песчано-щебёночная подушка вместо родного суглинка. Без этого пучинистый грунт поднимает ленту неравномерно, и по стенам идут трещины — это самая частая причина, по которой к нам приезжают переделывать.

Ширина, глубина и арматура

• Ширина ленты берётся не меньше толщины стены, обычно с запасом: 300–400 мм под каркас и брус, 400–500 мм под блоки и кирпич.
• Глубина — либо ниже промерзания, либо 0,5–0,7 м для мелкозаглублённого варианта с утеплением.
• Подушка — песок или песчано-гравийная смесь 20–30 см с послойной трамбовкой. На пучинистом грунте она работает не только как выравнивание, но и как дренирующий слой.
• Арматура — от 12 мм, два пояса, продольные стержни плюс поперечные хомуты. Углы армируются загнутыми стержнями, а не встык: угол — самое нагруженное место ленты.
• Защитный слой бетона 40–50 мм со всех сторон, иначе арматура начнёт ржаветь.

Как проходит работа

1. Осмотр участка, шурф, оценка грунта и уровня воды.
2. Разметка по обноске с проверкой диагоналей.
3. Траншея на проектную глубину, подушка, трамбовка.
4. Опалубка с распорками и подкосами — она должна держать давление свежего бетона.
5. Арматурный каркас. Показываем заказчику до заливки.
6. Заливка за один заход с уплотнением вибратором. Разрывы по времени дают холодные швы — это слабое место ленты.
7. Выдержка, распалубка, гидроизоляция, обратная засыпка.

Работы занимают около недели. Продолжать стройку можно примерно через неделю после заливки, полную прочность бетон набирает за 28 дней.

Когда лента не подходит

Если вода стоит высоко, а грунт слабый, лента начинает работать неравномерно — тогда честнее плита. Если дом лёгкий, а участок с уклоном или заболочен, дешевле и быстрее винтовые сваи. При сильном пучении хорошо себя ведёт ленточно-столбчатый вариант.

Сравнение всех типов и цен — на странице фундаментов.

Работаем в Тюмени и области

• Тюмень и Тюменский район
• Каскара
• Червишево
• Онохино
• Богандинский
• Винзили
• Боровский
• Ялуторовск
• Заводоуковск

Доставка материалов бесплатно в пределах 25 км от города. Офис — Тюмень, ул. Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы