Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Ремонтируем и отделываем офисы в Тюмени: кабинетные и открытые планировки, торговые и складские помещения, помещения на первых этажах жилых домов. Работаем по договору, с фиксированной сметой и графиком — в том числе по вечерам и выходным, если соседние офисы должны продолжать работу.
Цены на ремонт офиса
| Вид ремонта | Цена за м2 | Что входит |
|---|---|---|
| Косметический | от 1 000 руб. | Обновление отделки, покраска, обои, полы, зонирование пространства. Самый быстрый вариант привести помещение в порядок. |
| Капитальный | от 1 500 руб. | Перепланировка, замена коммуникаций, электрика, освещение, потолки, полы, санузлы. |
| Евроремонт | от 2 000 руб. | Дизайн-проект, полная переделка пространства, дорогие материалы, встроенная мебель и техника. |
Цена за работу, материалы отдельно. Офисный ремонт дешевле квартирного за квадратный метр: площади больше, планировки проще, отделка обычно менее трудоёмкая.
Что определяет офисный ремонт
График. Чаще всего работать приходится в действующем здании: шумные операции переносятся на вечер и выходные, пыль отсекается, проходы держатся свободными. Это не техническая деталь, а половина организации работы.
Сроки. Простой офиса стоит денег, поэтому срок здесь важнее, чем в квартире. Мы фиксируем его в договоре и составляем график по этапам.
Требования собственника здания. В бизнес-центрах есть регламент: согласование работ, время шумных операций, вывоз мусора, доступ подрядчиков. Собираем эти условия до сметы, чтобы они не всплыли на третий день.
Что делаем
- Демонтаж и вывоз мусора.
- Перепланировка, перегородки — в том числе стеклянные и мобильные.
- Потолки — армстронг, гипсокартон, реечные.
- Полы — стяжка, коммерческий линолеум, ковровая плитка, керамогранит.
- Электрика — щит, розеточные группы под рабочие места, освещение.
- Слаботочка — интернет, телефония, видеонаблюдение, СКУД.
- Сантехника, санузлы и чайные зоны.
- Вентиляция и кондиционирование.
Освещение и рабочие места
В офисе от освещения зависит и самочувствие сотрудников, и то, как помещение выглядит для клиента. На рабочих местах ориентируются на равномерный свет без теней и бликов на мониторах, поэтому светильники ставят вдоль линии зрения, а не за спиной.
Розеточные группы закладываются под фактическую расстановку столов, с запасом: добавить розетку в готовый подвесной потолок дороже, чем предусмотреть её на этапе разводки. По той же причине сначала утверждается планировка рабочих мест, а потом делается электрика.
Как проходит работа
- Замер и осмотр помещения, сбор требований собственника здания.
- Планировка рабочих мест и, при необходимости, дизайн-проект.
- Смета и график по этапам, договор с фиксированной ценой и сроком.
- Демонтаж и черновые работы.
- Инженерия — электрика, слаботочка, вентиляция, сантехника.
- Чистовая отделка и сдача с уборкой.
Посчитаем смету по вашему объекту после осмотра — расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Рассчитать стоимость
Работаем в Тюмени и области
Тюмень и Тюменский район, а также Ялуторовск и Заводоуковск. Офис — Тюмень, ул. Рационализаторов, 22/1. Отзывы заказчиков — в отдельном разделе.
Делаем также ремонт квартир и отделку домов и коттеджей. Нужен интерьер — есть дизайн-проект.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт офиса в Тюмени?
Косметический — от 1 000 руб. за м2, капитальный — от 1 500 руб., евроремонт — от 2 000 руб. Цена за работу, материалы считаются отдельно.
Можно ли делать ремонт, не останавливая работу офиса?
Да. Шумные операции переносим на вечер и выходные, работаем зонами с отсечением пыли. Срок при таком графике вырастает, и это закладывается в договор заранее.
Сколько занимает ремонт офиса?
Зависит от площади и объёма. График составляем по этапам и фиксируем в договоре — для офиса срок обычно критичнее цены.
Делаете ли вы слаботочку и видеонаблюдение?
Да: интернет, телефония, видеонаблюдение, системы контроля доступа. Прокладываем вместе с силовой частью.
Нужен ли дизайн-проект?
Для косметического ремонта — нет. При перепланировке проект окупается: он фиксирует расстановку рабочих мест, от которой зависят электрика, освещение и слаботочка.
Работаете ли вы с бизнес-центрами?
Да. Требования собственника здания — согласования, время шумных работ, вывоз мусора, доступ — собираем до составления сметы.
Можно ли заказать только часть работ?
Да: например, только потолки и освещение или только санузлы. Полный цикл брать не обязательно.
Даёте ли гарантию?
Да, гарантия на работы фиксируется в договоре вместе с ценой и сроками.