Дома из СИП-панелей (SIP) в Тюмени под ключ

Этапы строительства

• 
  Cоставление сметы
• 
  Выезд на участок
• 
  Заключение договора
• 
  Строительство
• 
  Подписания акта

Строим дома из СИП-панелей под ключ в Тюмени и области. Технология даёт самый быстрый тёплый контур из всех: коробку дома на 100 квадратов собирают за неделю-полторы, а отапливать такой дом дешевле, чем каркасный или брусовой той же площади. Цены на проекты в каталоге начинаются от 509 600 руб.

В каталоге собраны проекты домов из СИП-панелей разной площади и этажности. Любой дорабатываем под участок или проектируем с нуля. Пишут этот материал и кириллицей — «сип-панели», и латиницей — SIP, речь об одном и том же.

Что такое СИП-панель

SIP расшифровывается как structural insulated panel — конструкционная теплоизоляционная панель. Это готовый элемент стены: два листа ОСП-3 и вклеенный между ними пенополистирол. Панель приходит на участок цельной, её остаётся установить в силовой каркас и состыковать с соседней.

Толщина панели определяет теплотехнику стены:

• 124 мм — для дачи и сезонного проживания;
• 174 мм — рабочий минимум для круглогодичной жизни в Тюмени;
• 224 мм — когда важны минимальные счета за отопление.

Стена из СИП-панели толщиной 174 мм по теплосопротивлению сопоставима с кирпичной кладкой в несколько раз большей толщины. Отсюда и главный практический эффект: дом быстро прогревается и медленно остывает.

Плюсы и минусы домов из СИП-панелей

За что выбирают

• Скорость. Тёплый контур — 1–2 недели, весь дом под ключ — около двух месяцев.
• Тепло. Панель уже утеплена на заводе, мостиков холода в стене почти нет.
• Лёгкость. Дом весит немного, фундамент нужен простой — обычно винтовые сваи.
• Ровные стены. Заводская геометрия, отделка ложится без выравнивания.
• Круглогодичное строительство. Мокрых процессов в сборке нет.
• Нет усадки. Отделывать и заселяться можно сразу.

О чём спрашивают чаще всего

Пожарная безопасность. В строительстве применяют пенополистирол с антипиреновыми добавками — он самозатухающий, а снаружи закрыт ОСП и обшивкой. Требования к электрике в таком доме обычные: разводка в металлорукаве или кабель-каналах, автоматы по группам.

Экология. Вопрос обычно к формальдегиду в плитах и стиролу в утеплителе. Плиты класса Е1 и качественный пенополистирол по эмиссии сопоставимы с обычной мебелью из ЛДСП, которая стоит в любой квартире.

Грызуны. Мыши идут не в утеплитель как таковой, а туда, где есть щели и еда. Проблема решается на этапе сборки: цокольный отлив, металлическая сетка на продухах, аккуратная герметизация вводов коммуникаций.

«Дом-термос». Это не минус, а следствие герметичности, и оно требует нормальной вентиляции. В доме из СИП-панелей приточно-вытяжная система не роскошь, а часть проекта — без неё будет душно и появится конденсат. Мы закладываем её сразу.

Что входит в строительство под ключ

• Фундамент. Свайно-винтовой или мелкозаглублённый ленточный — дом лёгкий.
• Обвязка и силовой каркас из сухой строганой доски.
• Стены, перекрытия, кровля из панелей нужной толщины.
• Кровельное покрытие, гидроизоляция, водосточная система.
• Окна и двери.
• Наружная отделка: сайдинг, имитация бруса, штукатурка по фасадной системе.
• Инженерия: электрика, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция.
• Внутренняя отделка — черновая или чистовая, по договорённости.

Сроки строительства

• фундамент — от 3 до 7 дней;
• сборка коробки с кровлей — 1–2 недели для дома около 100 квадратных метров;
• тёплый контур с окнами — ещё несколько дней;
• инженерия и отделка — от 3 недель.

В сумме дом под ключ занимает около двух месяцев — это самый быстрый вариант из всех, что мы строим. Зимой работы не останавливаются: панели приходят сухими, мокрых процессов нет, ограничение касается только бетонных работ по фундаменту.

Фундамент и отопление

Дом из СИП-панелей весит в разы меньше блочного, поэтому массивное основание ему не требуется. Чаще всего ставим винтовые сваи: быстро, круглый год, хорошо работает на пучинистых и обводнённых грунтах Тюменской области. Мелкозаглублённый ленточный берут, когда планируется тяжёлая облицовка или нужен ровный цоколь.

По отоплению: из-за низких теплопотерь мощность котла для такого дома нужна меньшая, чем для равного по площади дома из бруса или блока. Экономия видна не в стройке, а в эксплуатации — на этом СИП и отыгрывает разницу в цене материала.

Сколько стоит дом из СИП-панелей

Цены проектов в каталоге начинаются от 509 600 руб. На итоговую сумму влияют:

• толщина панели — 124, 174 или 224 мм;
• площадь и этажность;
• комплектация: коробка, тёплый контур или полностью под ключ;
• тип фундамента;
• наружная и внутренняя отделка;
• удалённость участка от Тюмени.

Как мы работаем

1. Заявка и подбор проекта под бюджет и сроки.
2. Выезд на участок: грунт, рельеф, подъезды для доставки панелей.
3. Смета с разбивкой по этапам и материалам — бесплатно.
4. Договор: состав работ, стоимость, график, гарантийные обязательства.
5. Фундамент.
6. Сборка коробки и кровля.
7. Тёплый контур: окна, двери, наружная отделка.
8. Инженерия и отделка, включая вентиляцию.
9. Приёмка и передача документов.

Отзывы заказчиков — в отдельном разделе.

Строим в Тюмени и Тюменской области

Работаем в Тюмени и Тюменском районе, выезжаем в:

• Ялуторовск
• Заводоуковск
• Тобольск
• Ишим
• Винзили
• Боровский
• Каскару
• Московский

Замер и расчёт сметы по Тюмени и ближайшим населённым пунктам — бесплатно. Офис в Тюмени на улице Рационализаторов, 22/1.

Частые вопросы