Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Строим деревянные дома в Тюмени и области с 2010 года: брус, клеёный брус, оцилиндрованное и рубленое бревно, лафет, каркас. От фундамента до сдачи под ключ, со своей бригадой и договором с фиксированной ценой.
Ниже — все деревянные технологии с числом проектов, ценой от и ставкой за квадратный метр, а дальше про саму работу: чем технологии отличаются, из чего складывается срок, что такое усадка и что важно в тюменском климате. Полный каталог — здесь.
Из чего строим
В каталоге 208 проектов домов из бруса и бревна — от 900 000 руб. за дом под ключ. Плюс 53 каркасных проекта: каркас тоже дерево, но ведёт себя иначе — без усадки и с другой ценой.
| Технология | Проектов | Дом от | Руб. за кв. м | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| Брус естественной влажности | 35 | 1 421 000 | 20 300 | Самый доступный вход в деревянный дом. Даёт усадку, отделку начинают не раньше чем через год. |
| Профилированный брус | 72 | 1 066 800 | 25 400 | Замковый профиль плотно садится в венец, продувание меньше, стена ровнее. Усадка есть, но меньше. |
| Клеёный брус | 40 | 1 688 400 | 40 200 | Практически не садится — отделывать можно сразу. Самый дорогой и самый предсказуемый по геометрии вариант. |
| Двойной брус | 11 | 900 000 | 25 000 | Две стенки с утеплителем между ними. Тёплая стена при небольшой толщине бруса. |
| Оцилиндрованное бревно | 50 | 1 566 000 | 26 100 | Ровная геометрия, узнаваемый вид сруба. Требует конопатки и ухода за швами. Баня — от 1 096 200 руб. |
| Каркас | 53 | 620 000 | 31 000 | Быстро, без усадки, тёплая стена при небольшой толщине. Строится круглый год. |
| Рубленое бревно | — | расчёт по проекту | 27 400 | Ручная рубка, каждое бревно подгоняется по месту. В каталоге не выведено, в работе есть. |
| Лафет | — | расчёт по проекту | 44 000 | Бревно, стёсанное с двух сторон: плоские стены внутри при виде сруба снаружи. В каталоге не выведено. |
Цена в таблице — минимум по разделу: площадь самого компактного проекта, умноженная
на ставку технологии. Точная сумма считается по выбранному проекту и участку.
По рубленому бревну и лафету проектов в каталоге нет — цена считается по ставке, подробности на их страницах.
Проекты деревянных домов
По одному-два проекта из каждой технологии — от самого компактного до большого. Цена в карточке посчитана по ставке той технологии, в разделе которой проект лежит.
Брус — 35 проектов, от 1 421 000 руб.
AS-2181
70 м2 · 1 421 000 руб.
AS-2072-2
148.7 м2 · 3 004 400 руб.
AS-2108-3
306 м2 · 6 211 800 руб.
Профилированный брус — 72 проекта, от 1 066 800 руб.
Проект дома D19891
42.00 м2 · 1 066 800 руб.
Мельбурн
109 м2 · 2 768 600 руб.
AS-2233
153.7 м2 · 3 886 200 руб.
Все 72 проекта — профилированный брус
Клеёный брус — 40 проектов, от 1 688 400 руб.
Проект бани из клееного бруса B44533
38.20 м2 · 1 527 600 руб.
AS-2039-2
137.2 м2 · 5 507 400 руб.
AS-2108-3
306 м2 · 12 301 200 руб.
Все 40 проектов — клеёный брус
Двойной брус — 11 проектов, от 900 000 руб.
Проект дачного домика из двойного бруса D23134
36.00 м2 · 900 000 руб.
Проект дома bp[ двойного бруса D33458
62.00 м2 · 1 550 000 руб.
AS-2248
237.2 м2 · 5 925 000 руб.
Все 11 проектов — двойной брус
Оцилиндрованное бревно — 50 проектов, от 1 566 000 руб.
Проект большой одноэтажной бани B65443
42.00 м2 · 1 096 200 руб.
AS-2086
135.7 м2 · 3 523 500 руб.
Проект дома из оцилиндрованного бревна с мансардой D60003
181.20 м2 · 4 724 100 руб.
Все 50 проектов — оцилиндрованное бревно
Этапы строительства
- Проект. Готовый из каталога или индивидуальный.
- Фундамент — тип подбираем по грунту участка. Под деревянный дом чаще всего идут винтовые сваи или лента.
- Сборка коробки — венцы или каркас, межвенцовый утеплитель, нагели.
- Стропильная система и кровля — дом нужно закрыть от осадков как можно раньше.
- Окна, двери, черновые полы.
- Инженерные системы — электрика, отопление, вода, канализация.
- Отделка — внутренняя и наружная.
Посчитаем смету по вашему объекту после осмотра — расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Рассчитать стоимость
Усадка: главное, что нужно понять заранее
Дом из бруса естественной влажности или бревна садится: заметнее всего в первый год, дальше медленнее. Из-за этого стена по высоте становится ниже, и всё, что жёстко к ней прикреплено, начинает работать не так, как задумано.
Отсюда обязательные решения: обсадные коробки на окна и двери, компенсационные зазоры над перегородками и в проёмах, винтовые компенсаторы под опорными столбами, скользящие крепления обшивки. Инженерные трассы прокладываются так, чтобы допускать вертикальный ход.
Клеёный брус и каркас усадки практически не дают — их отделывают сразу. Это одна из главных причин, по которой их выбирают, несмотря на цену.
Что важно в тюменском климате
Зимний лес. Заготовленное зимой дерево суше и стабильнее. Зимняя сборка сруба — нормальная практика: снега не боится, а древесина в мороз меньше набирает влагу.
Толщина стены. Расчётная зимняя температура здесь ниже средней по стране, поэтому под постоянное проживание брус 150 мм без дополнительного утепления мы не рекомендуем: топить придётся улицу.
Защита древесины. Антисептик и огнебиозащита — не опция. Особенно нижние венцы, торцы и всё, что близко к земле.
Кровля. Снеговая нагрузка требует нормального сечения стропил и шага — экономия на этом видна не сразу, а после снежной зимы.
Сроки
Коробка дома средней площади собирается за несколько недель. Дальше срок зависит от технологии: клеёный брус и каркас можно отделывать сразу, срубу естественной влажности лучше дать год на усадку.
Поэтому стройку часто разбивают на два сезона: в первый — фундамент, коробка и кровля, во второй — инженерия и отделка. Дом при этом стоит закрытым и под крышей, что для древесины нормально.
Работаем в Тюмени и области
- Тюмень и Тюменский район
- Каскара
- Червишево
- Онохино
- Богандинский
- Винзили
- Боровский
- Ялуторовск
- Заводоуковск
Офис — Тюмень, ул. Рационализаторов, 22/1. Что о нас пишут заказчики — в отзывах.
Проекты с ценами — в каталоге, ориентиры по стоимости работ — в разделе цен. Строим также бани и беседки.
Частые вопросы
Сколько стоит построить деревянный дом в Тюмени?
Цена считается по площади и технологии — расчёт по каждому проекту есть в каталоге. Разброс большой: брус заметно дешевле клеёного бруса при той же площади.
Какая технология дешевле?
Брус естественной влажности и каркас. Дороже всего клеёный брус и лафет — за геометрию, отсутствие усадки и внешний вид.
Сколько дом даёт усадку?
Брус естественной влажности и бревно — заметно в первый год, дальше медленнее. Клеёный брус и каркас усадки практически не дают.
Можно ли строить зимой?
Да. Сборка сруба и каркаса идёт круглый год, зимняя древесина суше. Ограничения касаются только бетонных работ по фундаменту.
Какой брус брать для постоянного проживания?
Для тюменских зим 150 мм без дополнительного утепления недостаточно. Берут более толстый брус, двойной брус или утепляют стену снаружи.
Какой фундамент нужен деревянному дому?
Чаще всего винтовые сваи или лента — дом лёгкий, массивное основание ему не требуется. Окончательно решаем по грунту участка.
Делаете ли вы дом под ключ?
Да, полный цикл: фундамент, коробка, кровля, окна, инженерия и отделка. Можно взять и отдельный этап.
Работаете ли по индивидуальному проекту?
Да. Можно взять готовый проект из каталога, изменить его или разработать новый.
